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小山町役場おやまで暮らそう課のすまいの窓口 売りた!


「売りたい!」のテキストが入ります。

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土地を売却したいけど…。

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ご家族に相談の上、不動産業者等に相談してみましょう。
「建築会社も関連会社に不動産会社があるケースがありますよ」

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いくらで売れるのかわからない…。

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複数の不動産業者に査定を申し込んで、いろいろな話を聞いてみましょう。

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土地の活用方法は?

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売るだけでなく、アパートを建てたり、畑・駐車場などとして賃貸する方法もあります。


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農地を売りたいんだけど?

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都市計画法や農地法等により制限があります。自治体や不動産業者にご相談ください。

すまいの窓口 自治体や不動産業者にご相談ください。

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空き家は解体して土地で売ったほうが良い?

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そうとは限りません。リフォームして住む方もいます。

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とにかく早く売却したい

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物件の仲介だけでなく、買取の相談もしてみましょう。

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住みながらでも売りにかけられるの?

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引き渡し時期を定めて、売りにかけることが出来ます。

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売るときの諸費用は?

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仲介手数料、契約書印紙代、抵当権設定解除登記費用、譲渡所得税、等。

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抵当権設定解除登記費用?ローンも払い終わったし、必要あるの?

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例えば土地を担保にしたローンを組んだ場合でも、返済が終わったら当然抵当権はなくなります。ただ、記載された”不動産登記簿謄本”から消えていない場合があるので必ず確認して解除しましょう。

すまいの窓口 抵当権設定解除登記の確認は重要です

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遠方に住んでおり、空き地や空き家の管理ができないから売却しようかと…。

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空き地や空き家の管理業者や不動産業者に相談しましょう。売却はゆっくりと考えてから。


このコンテンツは一般的な建築・不動産・融資の進め方を説明したものです。
ケースにより進め方や、事項が異なることがあります。
詳しくは建設業者、不動産業者、金融機関、専門業者等にご確認をお願いいたします。


すまいの窓口 詳しくは専門家にご確認を!